继承房产过户需要多少费用，配偶去世房产继承顺序，继承的房产再出售新政

房产继承新政策,关于房产继承的问题，是很多家庭所关注的关键问题，很多人都是*次处理。那么继承房产过户需要多少费用？配偶去世房产继承顺序是什么？接下来小编将详细为大家介绍，并带来继承的房产再出售新政。,目录 1、 继承房产过户需要多少费用 2、 配偶去世房产继承顺序 3、 继承的房产再出售新政

1 继承房产过户需要多少费用 对于继承房产过户中所涉及到的费用问题，需要依据具体情况而定。

1、一般在办理房地产继承过户的时候，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

2、继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，*不低于200元。

3、房地产价值评估费用：需要根据当地房地产评估收费规定进行缴费。

3、房地产过户的税费：

（1）一般情况下，法定继承人在继承房地产的时候，是免征契税的；而如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，那么需要缴纳1。5%的契税。其中过

内蒙古煤炭经济期刊官网

（2）此外，根据《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）中的*条规定第三条，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税的。

2 配偶去世房产继承顺序 配偶因为意外去世，且没有遗嘱的话，那么其继承需要根据继承顺序进行，具体如下：

1、继承人范围及继承顺序

*顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、名称解释：

（1）本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

（2）本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

（3）本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

4、继承原则：

继承开始后，由*顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有*顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

5、继承权男女平等。

3 继承的房产再出售新政 很多人继承之后的房产，因为自己已经有住所，所以想要出售。那么有关继承的房产再出售的政策有哪些呢？

1

成长

个人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用*计算缴

名作欣赏编辑部

2、此外，需要注意的是，继承人继承的房产是在满五年后，且家庭*首套住房的可以减免20%的个人所得税，继承的房产不是家庭*住房出售的，按成交价要缴纳20%的个人所得税。

以上就是关于房产继承新政策的相关内容，

中国航班官网